Türkiye’nin gündeminde toplumsal konut projeleri yer alıyor. Birinci olarak dar gelirli aileler için hayata geçirilen Birinci Meskenim Birinci İş Yerim projesinin akabinde bir müjde de orta gelirlilere geldi. Yeni Konutum projesiyle vatandaşları konut sahibi yapan projeye nazaran, birinci konutunu alan vatandaşlar, 15 yıla kadar vade ve faiz oranlarının yüzde 0,69’dan başlayan ödeme kolaylığıyla hayallerindeki meskene sahip olabilecek. Kelam konusu modele Sur Yapı’dan dayanak geldi. Yeni Konut Finansman Modeli’ne ek olarak sunduğu yüzde 25 ek indirim fırsatıyla herkesi konut sahibi olmaya davet eden şirket, model kapsamında satışa sunulmak üzere Antalya Suites ile İstanbul Ümraniye’deki Sur Yapı Cevher ve Exen Konakları isimli 3 yeni projesinin ön satışını erkene aldı.
Sur Yapı, Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projesi olan Sur Yapı Antalya ile İstanbul’daki devam eden projelerini de kampanyaya dahil etti. Sur Yapı İdare Heyeti Lideri Z. Altan Elmas, Yeni Konut Finansman Modeli’nin yüzde 0,69 oran, yüzde 10 peşinat, birinci 3 yıl taksit ödeme kolaylığı ve 15 yıla varan vadelerle orta gelir kümesinin çarçabuk erişebileceği bir model olduğunu belirterek mesken sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat olduğunu söyledi.
Bir haftada 30 bin ön talep
Kampanyanın açıklanmasının akabinde konutlara olan ilginin arttığını belirten Elmas, “Satış ofislerimiz doldu taştı” dedi. Elmas, orta gelirlilere uygun şartlarda konut edindirmeyi amaçlayan Yeni Konut Finansman Modeli’ne portföy kıymeti yaklaşık 8.5 milyar lira olan 3 yeni proje ile katıldıklarını ve konutlara bir haftada 30 bine yakın ön talep aldıklarını söyledi. Elmas, Antalya’da bir, İstanbul’da ise iki yeni konut projesini yeni model kapsamında satışa sunacaklarını belirterek, “İlk bir haftada satış ofislerimiz doldu taştı. Antalya’da bir haftada 20 bine yakın talep aldık. İstanbul’daki projelere de 10 bine yakın talep var” dedi ve ekledi: “Toplam 8.5 milyar liralık portföy sunuyoruz. Antalya’da bir aylık maksadımız en az bin ünite satmak. Antalya’da 4-5 milyar lira ciro planlıyoruz.”
18 binden başlayan taksitler
Elmas, Antalya Suites projesinin yanı sıra, İstanbul’daki Cevher projesinde 337 daire, Exen Konakları projesinde ise 190 daireyi satışa sunduklarını söyledi. Elmas, başvuranların yüklü kısmının 25 bin-50 bin lira aylık geliri olan kesim olduğunu gözlemlediklerini söyledi. Bu üç yeni projede fiyatlarda %5 müteahhit takviyesinin yanı sıra %25 de ek indirim yaptıklarını belirten Elmas, Antalya’da birinci yıl 5 bin 700 lira, İstanbul’da ise 18 bin liradan başlayan taksitlerle konut imkanı sunacaklarını söyledi.
Meskeni olup yararlanamayana alternatif ödeme
Elmas, bu üç yeni proje dışında satışı devam eden mevcut projelerde ellerinde kalan az sayıdaki portföyü de kampanyaya dahil edeceklerini belirtti. Elmas, hali hazırda bir meskeni olduğu için kampanyadan yararlanamayanlara yönelik de alternatif ödeme planları hazırladıklarını; 72 aya varan vade imkanı sunacaklarını söyledi.
Elmas, Sur Yapı’nın İstanbul Ümraniye’deki yeni projelerine ait ayrıntılar verirken, Sur Yapı Cevher ile “göz kamaştıran bir eser” inşa ettiklerini söyledi. Sur Yapı Cevher projesiyle 2 köprüye ve irtibat yollarına, Boğaz çizgisine, hastanelere, AVM’lere, iş ve finans merkezlerine yakın bir lokasyon avantajı sunduklarını aktaran Elmas, “Modern mimarisi ve az katlı bloklarıyla kentin merkezinde bir eser inşa ettiğimiz Cevher projesini hudutlu sayıdaki stokla Yeni Konut Finansman Modeli kapsamında satışa sunarak Ümraniye’ye bedel katmaya devam ediyoruz” dedi.
“Satışlar âlâ giderse KGF dayanağı almayabiliriz”
Altan Elmas, üç yeni proje için müteahhitlere sunulan KGF kefaletli finansman takviyesinden yararlanıp yararlanmayacakları sorusu üzerine ise, “Antalya’da aslında finansman paketimiz var. İstanbul’daki projeler için bu imkan kullanılabilir. Ancak satışlar düzgün giderse KGF takviyesi almayabiliriz. Çok gereksinim olmayacak üzere duruyor” diye konuştu. Öbür yeni projeler üzerinde de çalışmaya başladıklarını belirten Elmas, “Yeni üretimler tasarlamaya başladık. Önümüzdeki süreçte yeni arzlar da yapacağız” dedi. Elmas, son üç yılda 6 bin konut teslimatı yaptıklarını; devam eden projeler kapsamında bu yıl 4 bin konutu daha teslim edeceklerini söyledi.
